Blog da Jota

blog-14-07-2020

O programa Minha casa minha vida pode ser de grande ajuda para quem quer financiar uma casa ou apartamento novo na Jotanunes. Confira!

Comprar uma casa ou apartamento próprio é o sonho de muitas pessoas, considerada uma das maiores aquisições da vida. No entanto, devido ao valor dos imóveis, a maioria dos compradores não conseguem adquiri-lo pagando à vista e precisam realizar o seu financiamento.

Com isso, o programa para financiar a casa ou o apartamento mais escolhido é o Minha Casa minha vida que, com a Jotanunes, pode trazer ótimas vantagens para você, e é sobre isso que vamos falar no post de hoje. Continue lendo e confira!

O que é o programa Minha casa minha vida?

Criado em 2009, com o objetivo de solucionar o déficit habitacional do nosso país que existia em 2008, cerca de 7,9 milhões, 21% da população do Brasil, o programa Minha casa minha vida se tornou um grande incentivo para a economia, sobretudo no setor de construção civil, do qual é o maior beneficiado devido a diversos projetos de construção que foram sendo desenvolvidos depois de sua criação, e já ajudou milhares de pessoas a realizarem o sonho da casa ou apartamento próprio!

Mas como esse programa funciona?

Com o objetivo de solucionar o déficit citado acima, o programa minha casa minha vida oferece condições especiais de financiamento em parceria com empresas, municípios e estados, o que ajuda muita gente a conseguir sair do aluguel e adquirir o seu imóvel próprio.

Desde a sua criação, o programa minha casa minha vida passou por algumas modificações, sendo a última em 2017, e foram feitos ajustes na renda e nas condições de financiamento da casa ou apartamento.

As condições para realizar o financiamento pelo PMCMV são:

1ª faixa: A primeira faixa de renda para realizar o financiamento da casa própria é a que atinge famílias que recebem até 1.800 reais e podem ser financiados em até 120 vezes, com parcelas mensais que podem ir de 80 a 270 reais, mas isso dependerá da renda bruta de cada família, tendo como garantia o próprio imóvel, além desse tipo de financiamento ser feito quase que em sua totalidade pelo governo;

Faixa 1,5: Sendo uma faixa antes da segunda, nessa o governo permite rendas de até 2.600 reais, cobrando uma taxa de juros de 5% ao ano e subsidiando cerca de 47,5 mil reais;

2ª faixa: Sendo destinada para as famílias que possuem renda de até 4 mil reais, o governo subsidia 29 mil e cobra uma taxa de 5,5 a 7% ao ano;

3ª faixa: Sendo feita para as famílias que possuem uma renda de até 9 mil reais, essa faixa cobra uma taxa de 8,16% ao ano para as que apresentam salários entre 4 e 7 mil reais, e para as com renda de 7 a 9 mil, a taxa de juros é de 9,16%, sendo o prazo de financiamento de até 30 anos, assim como a 2ª e a faixa 1,5.

Além disso, é importante salientar que há um limite de valor de 240 mil a ser financiado, que vale no Distrito Federal, São Paulo e Rio de Janeiro e de 180 mil para as demais capitais, do norte e nordeste do país.

Quais são as vantagens de financiar pelo programa Minha casa minha vida com a Jotanunes?

  • Para realizar o financiamento não precisa de uma renda tão grande, podendo ser feito para famílias com renda familiar a partir de R$1300;
  • As taxas de juros são relativamente menores do que os outros, com quem tem menor renda, pagando taxas menores, chegando a no máximo 9,16%;
  • A entrada para realizar o financiamento é facilitada ;
  • Os subsídios do governo podem ser de grande ajuda para realizar o financiamento;
  • É permitido a utilização do saldo do seu FGTS para comprar a sua casa ou apartamento novo, o que pode reduzir em até 80% o valor das suas parcelas;
  • Financiar com esse programa te ajudará a ter desconto nas despesas do cartório e alguns imóveis possuem a vantagem de ter a despesa de cartório pagas pela construtora;
  • O imóvel já sairá totalmente no seu nome;
  • Tem facilidade no atendimento pelos correspondentes da Caixa e BB.

Equipe Jotanunes

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