Sabia que dá para utilizar o FGTS na compra de um imóvel? Fique atento às
condições presentes no contrato. Em algumas situações essa ferramenta pode
ser utilizada para diminuir os valores na aquisição do seu apê.
O que você precisa saber para utilizar o FGTS
Para que você possa pedir a liberação do FGTS, é preciso atender aos
seguintes critérios: o valor máximo do imóvel deve limitar-se a R$
1.500.000,000; o trabalhador não pode possuir registros de financiamentos
ativos no Sistema Financeiro de Habitação (SFH); o comprador não poderá
possuir vínculos legais a um imóvel localizado em seu município de residência.
Fora estas demandas, há outros pontos que devem ser obedecidos. A Caixa
exige que o apartamento adquirido por auxílio do FGTS tenha que ser
destinado à moradia do titular, além de precisar ser residencial urbano, o que
significa que você não pode comprar terrenos e imóveis comerciais, por
exemplo. Por fim, caso você já tenha feito uso do FGTS para essa finalidade, é
necessário esperar um intervalo de 3 anos para utilizá-lo novamente.
Uso do FGTS
Atendendo a essas exigências, é possível utilizar parcialmente ou totalmente o
FGTS para o pagamento do financiamento, desde que haja uma cláusula no
contrato que permita esta funcionalidade.
Além de tudo que foi citado anteriormente, ainda é possível utilizar o FGTS
(encaixar um hiperlink direcionando à matéria do financiamento atrasado) para
pagar parcelas atrasadas do financiamento. Por isso é sempre importante ficar
ligado nos detalhes presentes no contrato.
E aí, você já estava por dentro de todas essas possibilidades para o uso do
FGTS e pretende empregá-lo para a compra do seu imóvel? Deixa sua
resposta e dúvidas nos comentários. Vamos ajudar você.